投资预算

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项目投资回报分析:
下面以公司一绝味加盟店发展的以销售“绝味鸭脖”等凉卤味为主的特色休闲小吃便利店(以下称便利店)为例,对其投资回报进行如下分析。
该店营业面积24平方米,地段处于步行街十字路口,繁华程度中等,周围人群收入较为稳定,消费水平中等。投资者可以参照该店2013年1月1日至2013年12月31日的经营情况对自己未来的投资与经营情况进行估计与参考。为计算简便,假设:
(1)本估算省略去资金的年值折现与通货膨胀因素的影响。(2)假设每天的客流量能够稳定。(3)店内工作人员按2人计算。

1、投 资

  加盟培训费 产品库存费 设备购置费 证照办理费 店铺装修费 投资总额
金额(元) 7800 3000 5000 300 10000 24100

2、年营销售额85万元,平均每月7万元。2013年销售额为:85万元。

3、营业成本(月)

  房租(月) 工资(月) 水电费(月) 原料成本(月) 其他支出(月)
营业成本(元) 3000 4000 1000 3000 1300

4、营业利润(年)

营业利润=营业毛收入-运营成本。年营业利润为: 85万元-4.48万元/月*12月=31.24万元(净利润)

5、投资回报分析
第一年营业利润为31.24万元,基本上一个月可收回总投资。

注:由于项目的成败受城市拆迁、经营管理、服务质量、口岸、消费水平等诸多因素的影响,就单个店铺的投资回报分析不能视为对投资者的盈利保证或承诺,因此,投资回报分析仅供投资者参考。